La ristrutturazione e il risanamento di un edificio sono regolate dalla legge ed a seconda dei lavori che si eseguono, sono previste indicazioni e procedure precise da rispettare.
Nella ristrutturazione rientrano quegli interventi volti alla trasformazione sostanziale ed evidente di una abitazione o edificio, sia nella natura sia nei caratteri essenziali.
Vengono considerati interventi di ristrutturazione anche la demolizione e la ricostruzione.
Gli interventi di risanamento e di restauro non modificano la struttura della casa. Questi hanno come finalità il mantenimento delle funzionalità di una struttura, senza modificarne la configurazione.
Gli interventi di ristrutturazione non possono essere eseguiti in autonomia. Mentre piccoli interventi di risanamento possono essere eseguiti in proprio, come ad esempio alcuni interventi per eliminare l'umidità da un ambiente domestico.
